8月20日，有消息稱蕭山家樂福疑似關(guān)門，店里拉起了“裝修調(diào)整”的幃布，在各個電梯口，也都擺放著“改造中”的公告牌。當(dāng)時，蕭山家樂福的李店長稱，并沒有接到 超市 要關(guān)門停業(yè)的通知，目前的改造是因為業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。當(dāng)被問及空蕩蕩的貨架，李店長說并沒有做清倉處理。
但是昨天，家樂福發(fā)出的公告稱，從今天起，家樂福蕭山金城店將停止?fàn)I業(yè)。此前，沃爾瑪關(guān)閉了朝暉店和鳳起店，華潤萬家關(guān)閉了在城南的分店，家樂福蕭山金城店是杭州今年關(guān)閉的第四間大 超市 。大型 超市 、賣場的經(jīng)營進(jìn)入“洗牌期”。
杭州僅剩兩家家樂福
在家樂福昨天發(fā)出的公告中，除了有關(guān)停業(yè)的消息外，還明確指出了對持有蕭山家樂福購物卡的顧客自2014年9月17日至10月31日，可至店辦理退卡事宜。同時，持有家樂福蕭山金城店的購物卡，可以到杭州延安路的涌金廣場店和余杭南苑店消費，它們是家樂福在杭州地區(qū)最后兩家門店。 超市 貨架上，商品已經(jīng)基本清空，沒有補(bǔ)貨的跡象。
這家店的停業(yè)不算悄無聲息，有網(wǎng)友說，其實早在八月份，家樂福的免費接送班車就停止?fàn)I運了。家樂福蕭山門店于2011年1月11日開業(yè)，位于金城路，共3層，總營業(yè)面積2.2萬平方米。經(jīng)營的商品與其他大型賣場相似，涵蓋了生鮮、食品、日用百貨、紡織品等2萬多種。其中曾經(jīng)吸引眾多品牌進(jìn)駐的一樓商品街，現(xiàn)在都掛上了轉(zhuǎn)租的牌子，等待新的租客。
一位蕭山的市民邵先生說：“這家店撐這么久算是不容易了。”大潤發(fā)在蕭山開業(yè)以來，就成了蕭山市民購物的首選。另有消息稱，10月底，蕭山第二家大潤發(fā)旺角城店也將開業(yè)。旺角城店與即將開通的杭州地鐵2號線杭發(fā)廠站出入口直接相連，地理位置比第一家店更加優(yōu)越。
家樂福公關(guān)部經(jīng)理趙慶說，家樂福關(guān)閉金城店是一種正常的商業(yè)行為。對于家樂福未來在杭州的發(fā)展規(guī)劃，他不愿多透露。
超市 業(yè)面臨洗牌
沃爾瑪不是第一個退出蕭山地區(qū)的 超市 百貨品牌。2005年，泰國的易初蓮花計劃開到蕭山，但還沒有開業(yè)就夭折在搖籃中。2009年，韓國的每家瑪因水土不服，在蕭山經(jīng)營一年半以后鎩羽而歸。三年前開業(yè)的家樂福蕭山店，曾著重推出生鮮食品，甚至打出了“每天有5個蔬菜單品在1元錢以下”等優(yōu)惠舉措。但是在激烈的市場競爭中，它還是輸了。有逛過這家家樂福的消費者覺得，店內(nèi)的裝修和陳列實在是有些“陳舊和老派”。
今年4月底，沃爾瑪關(guān)閉了杭州朝暉店，是自2007年進(jìn)入杭州以來，沃爾瑪關(guān)停的第一家門店。當(dāng)時，相關(guān)負(fù)責(zé)人的解釋是：“截至2016年，沃爾瑪將新設(shè)110個新址，也將根據(jù)嚴(yán)密的市場評估關(guān)閉一些業(yè)績不好的門店。”7月份，位于杭州鳳起路的沃爾瑪門店也關(guān)門了。沃爾瑪內(nèi)部人士透露，關(guān)店的主要原因還是因為經(jīng)營業(yè)績不佳。
“過去加大擴(kuò)張，重量不重質(zhì)，從而導(dǎo)致一些門店長期達(dá)不到業(yè)績要求，拖了后腿。這輪調(diào)整，將以業(yè)績說話，可以舊店改造的就改造，不行的就直接關(guān)閉。”沃爾瑪區(qū)域公共關(guān)系總監(jiān)李呈舫說。
華潤萬家的公關(guān)人士也給出了同樣的理由：主要還是靠業(yè)績說話。以前 超市 的選址跟現(xiàn)在有很大的區(qū)別，以前一些外資品牌做大賣場，喜歡把店選在遠(yuǎn)郊或者是居民集中區(qū)?，F(xiàn)在新開的 超市 開始在商業(yè)區(qū)域甚至是大型的shopping mall中間選址，比如世紀(jì)聯(lián)華新開的西湖文化廣場店。這位人士還透露，華潤萬家可能會在湖濱銀泰四期開出一家高端 超市 。
面對越來越激烈的市場競爭，各家 超市 正在優(yōu)化商業(yè)布局。一家大型連鎖 超市 的資深人士透露，現(xiàn)在的杭州，大賣場已經(jīng)很難選址新開，一方面租金太貴，自有物業(yè)投入的成本又太大；另一方面，一些區(qū)域賣場已經(jīng)趨于飽和。
“成本上升，導(dǎo)致這些外資零售企業(yè)經(jīng)營更加困難。”業(yè)內(nèi)人士表示。很多零售企業(yè)的物業(yè)是通過租賃形式，這幾年正是物業(yè)到期、租金上漲、人力成本上升的時期，從整個行業(yè)的發(fā)展規(guī)律來看，租金上漲的幅度大大超過了零售本身利潤的增長。
這樣的情況在外資 超市 更甚。“外資 超市 關(guān)店有各方面原因，有的是因為門店選址、租期、租金問題，有的是因為總部并購、退市等戰(zhàn)略調(diào)整，當(dāng)然也有因 超市 的經(jīng)營情況所導(dǎo)致。”一位業(yè)內(nèi)人士說，大賣場經(jīng)營壓力大，這是本地多家 超市 經(jīng)營方的普遍共識。此外，受電商平臺、快遞服務(wù)業(yè)日益發(fā)展的影響，大賣場的客流也出現(xiàn)了前所未有的流失。
現(xiàn)在，世紀(jì)聯(lián)華和華潤萬家這些品牌開始在三、四線城市選址。上周，華潤萬家位于江西新余市的新項目正式奠基，世紀(jì)聯(lián)華位于義烏的購物城也有良好的業(yè)績。
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