一個月前傳出的有望將地產和餐飲業務拆分的 麥當勞 現在明確說了：“我們不拆分，這個盈利模式風險太高。”它還是想用其他辦法，比如推出了明年新上市的菜單。1 美元 3 個干酪條，便宜。
　　一個月前，《華爾街日報》報道稱 麥當勞 正在商討是否要將美國總部的地產業務和餐飲拆分開來。實際上這是很多 麥當勞 股票持有者的訴求，他們對公司營收利潤下跌表示著擔憂，因此認為 麥當勞 有必要將地產業務放到一個信托基金中去。那時， 麥當勞 2015 年第三季度的財報還沒出爐，投資者們也還沒看到 7 個季度之后的首次同店銷售額上漲。
　　一個月后， 麥當勞 召開了第三季度后的首次投資者會議，明確表示自己不會剝離房地產業務。
　　所謂的將房地產業務拆分并投入不動產投資信托(REIT)，代表著 麥當勞 將不對這個類似封閉式的共同基金具有絕對的話語權。而在之前， 麥當勞 的開店方式都是買下看中的地段并建立起快餐店，然后尋找特許經營的合作伙伴，將店鋪租給他們的同時收取特許經營費的租鋪費。因此一方面是在開著餐飲零售店，另一方面也在經營著自己的地產業務。
　　“我們覺得不動產投資信托的盈利模式風險很高，所以目前并不信任它。” 麥當勞 CEO Steve Easterbrook 說道。
　　 麥當勞 之所以如此謹慎，很大程度是因為特許經營是它非常大的一筆生意。目前， 麥當勞 有 1/3 的收入來自直營店鋪，其余的全部來自加盟店鋪。在美國，只有 1500 家門店為直營店鋪，另外 3100 家均為特許經營店鋪。
　　今年早些時候， 麥當勞 曾宣布在 2018 年之前將特許經營門店的數量提高到 3500 家，而這次它又宣布要提高到了 4000 家，從原先的占比 81% 拉高到了 93%。
　　關于未來， 麥當勞 似乎還是想更多的從其他方面著手。所以在明確了房產事務之外，它還在這次投資者會議中發布了新菜單，這其中包括一款來自意大利的小食“莫澤雷勒干酪條” Mozzarella sticks。

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本文來源： 麥當勞尋找特許經營合作伙伴